Giải đáp tất tần tật về hướng dẫn xin giấy phép sửa nhà

06/05/2019 - Đăng bởi : Thanh Long

Việc xây nhà yêu cầu giấy phép không phải là chuyện lạ nhưng có một sự thật rằng ngay cả sửa nhà cũng phải cần đến giấy phép. Vậy, thủ tục này đòi hỏi những gì, yêu cầu ra sao? Mình sẽ cùng bạn làm sáng tỏ những điều này!

>>>Xem thêm về dịch vụ Sửa nhà Hà Nội,giá rẻ-uy tín.Hãy xem ngay để biết!

thu-tuc-xin-giay-phep-sua-nha

Sửa nhà có cần xin giấy phép?

Đã tiến hành sửa nhà, tức là bạn đã thay đổi diện tích đất nền, kết cấu ngôi nhà. Do đó, khi sửa nhà nhất định cần phải được sự cho phép của chính quyền mà ở đây là xã, phường. Nếu không, bạn sẽ gặp phải những rắc rối với ban quản lý đô thị, đặc biệt là trong các trường hợp kiện tục về vấn đề tranh chấp đất đai, lấn đất, nâng tầng trái phép.

Thủ tục xin giấy phép sửa nhà bao gồm

  • Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, nhà ở (theo mẫu)
  • Giấy tờ về quyền sử dụng đất
  • Các bản vẽ phác thảo hiện trạng của ngôi nhà kích cỡ 10*15 cùng ảnh chụp ngôi nhà và các vùng lân cận trước khi sửa chữa
  • Với những trường hợp sửa chữa ảnh hưởng đến kết cấu công trình cần phải được khảo sát ngôi nhà hiện tại để xác định liệu có đủ điều kiện để sửa hay không

Các tài liệu khác của hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng (1 bộ)

  • Hồ sơ kiểm định móng và kết cấu cũ
  • Bản vẽ hiện trạng và cải tạo kiến trúc, kết cấu của công trình kích thước 10*15(02 bộ)
  • Bản cam kết (an toàn thi công và tự chịu trách nhiệm khi xảy ra sự cố và xử lý sự cố)
  • Sổ hộ khẩu (bản sao)
  • Chứng minh thư (bản sao)
  • Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức thiết kế, cá nhân là chủ nhiệm, chủ trì thiết kế, kèm theo bản sao có chứng thực chứng chỉ hành nghề của chủ nhiệm, chủ trì thiết kế.

Thời gian theo quy định là 21 ngày từ ngày nộp hồ sơ. Chi phí nộp ngân sách nhà nước theo quy định về việc thu lệ phí cấp giấy phép xây dựng theo từng địa bàn của thành phố.

quy-trinh-xin-giay-phep-sua-nha

Thủ tục xin giấy phép sửa nhà

Quy trình xin giấy phép xây dựng

Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại Bộ phận cửa tiếp nhận Xin phép xây dựng và Quản lý đô thị

  •  Nếu hồ sơ đã đầy đủ và hợp lệ thì viết biên nhận, ghi rõ ngày hẹn trả kết quả cho người nộp.
  •  Nếu hồ sơ chưa đầy đủ hoặc chưa hợp lệ thì bạn sẽ được hướng dẫn để hoàn thiện hồ sơ

Bước 3: Cấp giấy phép xây dựng (thời hạn giải quyết tối đa 20 ngày làm việc). Với những hồ sơ chưa đủ điều kiện thì phải có văn bản hướng dẫn đầy đủ cho chủ đầu tư biết để thực hiện.

Bước 4: Trả kết quả tại bộ phận tiếp nhận

Trên đây là quy trình xin cấp giấy phép sửa nhà hoàn chỉnh và đầy đủ nhất mà nhất định bạn không được bỏ qua. Chúc cho công việc sửa chữa, cải tạo nhà của bạn sẽ diễn ra nhanh chóng và thuận tiên nhất có thể bạn nhé!

dich-vu-sua-nha-cua-cong-ty-xay-dung-hoang-giang

Dịch vụ sửa nhà Hà Nội đến từ Công ty Xây dựng Hoàng Giang

>>Sửa nhà theo phong cách hoàng gia - Bạn có muốn thử ?

Viết bình luận

Bình luận của bạn sẽ được duyệt trước khi đăng lên
Back to top